1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
42.4万円/㎡
前年比+18.6%
福津市
30.5万円/㎡
前年比-17.3%
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日商岩井イースト福間ステーションガーデン
福岡県福津市東福間一丁目
鹿児島本線 / 東福間駅 徒歩2分
1991年築 / 10階建 / 156戸 / RC造
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価格偏差値
34.5
割高
推定相場価格より10%割高
相場
1,816万円
28.4万円/㎡
1,464
1,699
1,933
2,168
AI査定結果
推定相場価格
1,816万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜1,933万円
26.6万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年6月8日
日商岩井イースト福間ステーションガーデン
1,998万円（31.2万円/㎡）/ 3階 / 63.97㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は16.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて88.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 1,998万円 | 31.2万円 | 3階 | 63.97㎡ | 2LDK+ | 南東 |
| 2026/01/16 | 980万円 | 15.3万円 | 3階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 800万円 | 15.0万円 | 5階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/15 | 1,250万円 | 14.4万円 | 7階 | 86.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,190万円 | 22.4万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 840万円 | 15.8万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,198万円 | 23.8万円 | 6階 | 50.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/23 | 1,990万円 | 21.5万円 | 9階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 1,680万円 | 27.6万円 | 3階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 750万円 | 12.3万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 880万円 | 16.5万円 | 5階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 850万円 | 14.0万円 | 5階 | 60.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 780万円 | 12.2万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/29 | 680万円 | 11.2万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 950万円 | 17.9万円 | 5階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 780万円 | 12.8万円 | 3階 | 60.79㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 799万円 | 12.5万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/17 | 850万円 | 13.3万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/08 | 899万円 | 14.1万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 850万円 | 16.0万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,260万円 | 13.6万円 | 9階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 940万円 | 14.7万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,360万円 | 14.7万円 | 9階 | 92.64㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 999万円 | 15.6万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/08/06 | 998万円 | 15.6万円 | 8階 | 63.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/14 | 980万円 | 16.1万円 | 6階 | 60.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/06 | 880万円 | 16.5万円 | 7階 | 53.21㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/03 | 日商岩井イースト福間ステーションガーデン 福津市東福間一丁目 | 東福間駅2分 | 1,998万円 | 31.2万円 | 63.97㎡ | 2LDK+ | 3階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 156戸 | RC |
| 2026/06/02 | パークハウス福間 福津市中央一丁目 | 福間駅10分 | 1,990万円 | 27.8万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 206戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で18.6%上昇、福津市では17.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.2万円）は福津市の平均と比較して2.3%割高です。